Estimation théorique
Rue Auguste Blanqui,30130 Pont Saint Esprit (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Auguste Blanqui,30130-Pont Saint Esprit indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carsan (30070), comprenant 741 habitants est de 8,62€, soit un loyer théorique mensuel de 862€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carsan (30070), comprenant 741 habitants est de 8,62€, soit un loyer théorique mensuel de 862€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-30 | 2 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 5 | 95 | 365 | 145000€ | 1526€ |
2020-12-04 | 6 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 4 | 86 | 224 | 104000€ | 1209€ |
2021-10-01 | 19 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 4 | 86 | 269 | 184000€ | 2140€ |
2022-07-01 | 19 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 4 | 86 | 269 | 193000€ | 2244€ |
2023-04-26 | 21 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 2 | 34 | 336 | 205000€ | 6029€ |
2021-01-13 | 3 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 102 | 442 | 135000€ | 1324€ |
2020-12-22 | 8 | RUE GEORGE SAND | 5 | 94 | 321 | 137000€ | 1457€ |
2019-10-29 | 4 | RUE GEORGE SAND | 5 | 94 | 391 | 155000€ | 1649€ |
2022-06-22 | 12 | RUE GEORGE SAND | 6 | 105 | 369 | 202000€ | 1924€ |
2019-09-27 | 2 | RUE GEORGE SAND | 4 | 85 | 341 | 165000€ | 1941€ |
2023-05-16 | 3 | RUE GEORGE SAND | 5 | 95 | 274 | 151990€ | 1600€ |
2022-02-15 | 9 | RUE GEORGES JACQUES DANTON | 5 | 94 | 367 | 180000€ | 1915€ |
2021-11-29 | 68 | RUE DU CLOS DES MESANGES | 4 | 92 | 223 | 82500€ | 897€ |
2020-08-20 | 68 | RUE DU CLOS DES MESANGES | 4 | 92 | 223 | 157385€ | 1711€ |
2020-09-30 | 1 | IMP DE L OLIVETTE | 5 | 90 | 538 | 201340€ | 2237€ |
2021-10-18 | 12 | IMP DES MESANGES VERTES | 5 | 96 | 349 | 184840€ | 1925€ |
2021-07-12 | 18 | RUE DU CLOS DES MESANGES | 4 | 101 | 310 | 209130€ | 2071€ |
2020-03-19 | 14 | AV GEORGES CHOULEUR | 4 | 89 | 659 | 159800€ | 1796€ |
2022-08-25 | 757 | CHE DE L ENTREPOT | 4 | 100 | 1258 | 220000€ | 2200€ |
2019-09-19 | 100 | RUE DU CLOS DES MESANGES | 2 | 70 | 360 | 125900€ | 1799€ |
2021-07-19 | 9005 | CHE DE LA BARANDONNE | 3 | 70 | 305 | 140000€ | 2000€ |
2023-04-24 | 9005 | CHE DE LA BARANDONNE | 3 | 70 | 305 | 185250€ | 2646€ |
2021-12-22 | 51 | CHE DE LA BARANDONNE | 4 | 85 | 417 | 270000€ | 3176€ |
2019-07-22 | 14 | RUE STENDHAL | 5 | 90 | 200 | 144000€ | 1600€ |
2019-08-21 | 9007 | CHE DE LA BARANDONNE | 4 | 90 | 359 | 184300€ | 2048€ |
2021-02-19 | 9007 | CHE DE LA BARANDONNE | 4 | 90 | 359 | 202800€ | 2253€ |
2021-03-09 | 16 | RUE STENDHAL | 5 | 90 | 191 | 164000€ | 1822€ |
2022-01-07 | 8 | RUE GEORGES JACQUES DANTON | 5 | 94 | 440 | 194500€ | 2069€ |
2021-04-01 | 9004 | CHE DE LA BARANDONNE | 4 | 101 | 358 | 184778€ | 1829€ |
2020-06-26 | 7 | CHE DE L ENTREPOT | 4 | 76 | 167 | 111000€ | 1461€ |
2021-01-15 | 6 | PL DES ROSSIGNOLS | 5 | 105 | 344 | 182000€ | 1733€ |
2020-03-30 | 12 | CHE DES TOURNESOLS | 5 | 92 | 1009 | 130000€ | 1413€ |
2020-05-18 | 1 | AV GEORGES CHOULEUR | 5 | 101 | 629 | 194331€ | 1924€ |
2022-06-02 | 1 | AV GEORGES CHOULEUR | 5 | 101 | 629 | 220711€ | 2185€ |
2022-12-09 | 14 | RUE DES ROSIERS | 5 | 101 | 322 | 158000€ | 1564€ |
2019-08-01 | 125 | ALL DES CHARBONNIERES | 3 | 76 | 300 | 106000€ | 1395€ |
2020-07-30 | 13 | CHE DE L ENTREPOT | 5 | 99 | 500 | 187500€ | 1894€ |
2020-11-02 | 3 | CHE DE L ENTREPOT | 4 | 88 | 604 | 164000€ | 1864€ |
2020-10-02 | 9005 | CHE DES TOURNESOLS | 5 | 98 | 2312 | 150000€ | 1531€ |
2022-04-28 | 16 | RUE DES ROSIERS | 4 | 89 | 422 | 135000€ | 1517€ |
2019-10-15 | 199 | RUE DU CLOS DES MESANGES | 4 | 120 | 386 | 198700€ | 1656€ |
2022-04-23 | 9010 | CRUSSOL EST | 4 | 80 | 303 | 146000€ | 1825€ |
2020-10-07 | 10 | RUE DES ETOURNEAUX | 5 | 108 | 644 | 214200€ | 1983€ |
2020-01-09 | 9012 | CHE DE LA BARANDONNE | 4 | 85 | 308 | 165000€ | 1941€ |
2020-04-24 | 9013 | CHE DE L ENTREPOT | 4 | 96 | 457 | 215000€ | 2240€ |
2021-06-03 | 23 | IMP DES ROSIERS | 4 | 88 | 421 | 125000€ | 1420€ |
2022-12-09 | 9015 | CHE DE CRUSSOL | 3 | 75 | 311 | 184000€ | 2453€ |
2021-09-03 | 6 | IMP DES TOURNESOLS | 7 | 125 | 379 | 157000€ | 1256€ |
2019-07-30 | 2 | PL DES FAUVETTES | 4 | 91 | 430 | 154000€ | 1692€ |
2022-04-15 | 7 | PL DES FAUVETTES | 5 | 108 | 727 | 227000€ | 2102€ |
2023-04-27 | 4 | CHE DE CRUSSOL | 4 | 82 | 543 | 225000€ | 2744€ |
2019-10-10 | 4 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 83 | 258 | 140000€ | 1687€ |
2019-08-30 | 2 | IMP DES ACACIAS | 3 | 75 | 697 | 129000€ | 1720€ |
2021-01-08 | 4 | IMP DES ACACIAS | 3 | 72 | 613 | 164350€ | 2283€ |
2021-09-02 | 15 | ALL DES PINS | 5 | 89 | 362 | 158250€ | 1778€ |
2021-06-30 | 2 | IMP DES PETUNIAS | 4 | 80 | 436 | 210700€ | 2634€ |
2022-05-23 | 6 | IMP DES PRIMEVERES | 1 | 68 | 355 | 187000€ | 2750€ |
2021-11-08 | 19 | ALL DES PINS | 4 | 89 | 352 | 169000€ | 1899€ |
2021-07-16 | 6 | CHE DE CRUSSOL | 4 | 80 | 541 | 166300€ | 2079€ |
2020-02-28 | 6 | IMP DES MARGUERITES | 3 | 74 | 318 | 123000€ | 1662€ |
2023-01-04 | 7 | IMP DES PETUNIAS | 4 | 87 | 322 | 215000€ | 2471€ |
2021-06-01 | 2 | CHE DE CRUSSOL | 4 | 111 | 623 | 216850€ | 1954€ |
2022-01-21 | 6 | IMP DES IRIS | 4 | 77 | 327 | 180000€ | 2338€ |
2022-09-23 | 2 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 91 | 566 | 219500€ | 2412€ |
2023-03-14 | 38 | ALL DES PINS | 2 | 60 | 324 | 114000€ | 1900€ |
2020-02-14 | 1189 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 6 | 131 | 328 | 242000€ | 1847€ |
2021-03-30 | 3 | IMP DES MARGUERITES | 4 | 88 | 500 | 202000€ | 2295€ |
2021-09-24 | 37 | ALL DES PINS | 5 | 120 | 402 | 222760€ | 1856€ |
2020-08-18 | 965 | CHE DE CRUSSOL | 5 | 130 | 0 | 220000€ | 1692€ |
2019-09-27 | 38 | AV KENNEDY | 4 | 125 | 520 | 237150€ | 1897€ |
2023-04-26 | 9012 | CHE DE CRUSSOL | 4 | 112 | 0 | 220000€ | 1964€ |
2020-06-15 | 2 | PASS CYPRELLES | 4 | 84 | 243 | 120000€ | 1429€ |
2021-03-05 | 49 | ALL DES PINS | 4 | 84 | 355 | 162000€ | 1929€ |
2020-10-15 | 4 | PL DES MERLES | 3 | 69 | 455 | 149000€ | 2159€ |
2021-12-06 | 2 | RUE DES CYPRELLES | 4 | 84 | 156 | 150000€ | 1786€ |
2022-11-21 | 2 | PASS CYPRELLES | 4 | 84 | 154 | 130000€ | 1548€ |
2019-07-29 | 2 | PASS CYPRELLES | 4 | 84 | 159 | 144830€ | 1724€ |
2021-12-01 | 2 | CHE DE NOTRE DAME DES ROSES | 4 | 82 | 208 | 159000€ | 1939€ |
2022-07-22 | 2 | CHE DE NOTRE DAME DES ROSES | 6 | 141 | 721 | 325000€ | 2305€ |
2020-06-05 | 96 | CHE DE CRUSSOL | 3 | 81 | 748 | 168880€ | 2085€ |
2019-08-27 | 54 | ALL DES PINS | 4 | 83 | 331 | 120000€ | 1446€ |
2021-10-06 | 2 | CHE DE ND DES ROSES | 4 | 82 | 409 | 163800€ | 1998€ |
2021-04-15 | 150 | PL DES ALOUETTES | 4 | 91 | 562 | 233350€ | 2564€ |
2021-07-27 | 772 | AV KENNEDY | 5 | 84 | 351 | 80000€ | 952€ |
2023-02-14 | 19 | CHE DES CYPRES | 5 | 92 | 917 | 193000€ | 2098€ |
2022-02-22 | 9 | RUE DU VIVARAIS | 3 | 81 | 518 | 225387€ | 2783€ |
2020-03-02 | 71 | CHE DE ND DES ROSES | 5 | 103 | 600 | 223950€ | 2174€ |
2021-10-06 | 188 | RUE DU VIVARAIS | 6 | 160 | 830 | 344850€ | 2155€ |
2021-03-04 | 8 | PL DES ALOUETTES | 6 | 117 | 645 | 150000€ | 1282€ |
2023-02-23 | 24 | AV KENNEDY | 6 | 125 | 861 | 204000€ | 1632€ |
2019-08-29 | 9002 | CHE PARRANS SAINT MICHEL | 5 | 138 | 531 | 252000€ | 1826€ |
2019-07-04 | 1 | CHE PARRANS SAINT MICHEL | 4 | 130 | 820 | 271000€ | 2085€ |
2021-08-18 | 1 | CHE DE CRUSSOL | 5 | 120 | 650 | 185000€ | 1542€ |
2020-05-20 | 282 | RUE DES CHARTREUX | 4 | 84 | 229 | 168000€ | 2000€ |
2021-07-23 | 14 | IMP DES VIOLETTES | 6 | 117 | 531 | 241500€ | 2064€ |
2023-03-28 | 51 | RUE DES CHARTREUX | 3 | 54 | 252 | 164960€ | 3055€ |
2023-05-23 | 63 | RUE DES CHARTREUX | 4 | 85 | 230 | 218200€ | 2567€ |
2021-03-26 | 264 | RUE DES CHARTREUX | 3 | 75 | 400 | 196900€ | 2625€ |
2022-03-25 | 3 | RUE DU VIVARAIS | 5 | 109 | 447 | 192000€ | 1761€ |
2020-11-03 | 105 | RUE DES CHARTREUX | 3 | 54 | 266 | 145000€ | 2685€ |
2020-12-11 | 3 | AV KENNEDY | 7 | 195 | 796 | 210210€ | 1078€ |
2020-08-06 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 90 | 0 | 149000€ | 1656€ |
2019-06-17 | 12 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 90 | 0 | 150000€ | 1667€ |
2023-02-14 | 2 | IMP DES MIMOSAS | 5 | 90 | 0 | 229000€ | 2544€ |
2022-11-24 | 2 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 75 | 0 | 170000€ | 2267€ |
2022-05-10 | 21 | CHE DE LA MOUETTE | 4 | 74 | 0 | 215000€ | 2905€ |
2019-09-27 | 4 | RUE DES TROENES | 5 | 90 | 0 | 149500€ | 1661€ |
2019-11-26 | 233 | RUE DES CHARTREUX | 4 | 75 | 228 | 147500€ | 1967€ |
2021-01-27 | 233 | RUE DES CHARTREUX | 4 | 75 | 228 | 151310€ | 2017€ |
2021-10-26 | 1 | PL LANTHANE | 5 | 136 | 731 | 210526€ | 1548€ |
2022-11-07 | 197 | RUE DES CHARTREUX | 4 | 96 | 389 | 184000€ | 1917€ |
2022-10-26 | 252 | CHE DES MINES | 4 | 100 | 850 | 267100€ | 2671€ |
2021-02-04 | 5 | CHE DES MINES | 4 | 99 | 1000 | 260000€ | 2626€ |
2022-03-15 | 9005 | RTE D'ARDECHE | 2 | 36 | 235 | 88250€ | 2451€ |
2020-08-28 | 142 | CHE DES MINES | 6 | 125 | 680 | 214000€ | 1712€ |
2021-04-30 | 106 | CHE DES MINES | 6 | 135 | 820 | 275050€ | 2037€ |
2022-12-20 | 9039 | CHE DU MISTRAL | 4 | 116 | 1705 | 270000€ | 2328€ |
2023-03-31 | 199 | RUE DES CHARTREUX | 4 | 90 | 269 | 178000€ | 1978€ |
2019-06-27 | 9034 | CHE DU MISTRAL | 3 | 105 | 184 | 196000€ | 1867€ |
2020-07-09 | 2 | CHE DES EGLANTINES | 3 | 86 | 968 | 178000€ | 2070€ |
2022-10-21 | 2 | IMP DES LAVANDES | 5 | 92 | 1013 | 135150€ | 1469€ |
2020-05-15 | 246 | CHE DE ND DES ROSES | 6 | 180 | 7965 | 395900€ | 2199€ |
2022-06-27 | 321 | CHE DES MINES | 4 | 100 | 610 | 235000€ | 2350€ |
2023-02-02 | 7 | CHE DES EGLANTINES | 4 | 111 | 913 | 337100€ | 3037€ |
2021-07-07 | 3 | RUE DES MURIERS | 3 | 81 | 501 | 172000€ | 2123€ |
2023-03-23 | 4 | CHE COLUMBIA | 4 | 85 | 1170 | 249635€ | 2937€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DES MURIERS | 6 | 103 | 493 | 175000€ | 1699€ |
2022-12-15 | 16 | CHE DES MINES | 3 | 85 | 336 | 178000€ | 2094€ |
2022-06-28 | 9031 | CHE DES MINES | 5 | 120 | 581 | 287000€ | 2392€ |
2020-11-16 | 572 | CHE DES MINES | 4 | 76 | 749 | 90000€ | 1184€ |
2019-06-06 | 519 | CHE DES MINES | 4 | 68 | 500 | 170320€ | 2505€ |
2021-11-10 | 4 | CHE DE LA MOUETTE | 4 | 135 | 846 | 299000€ | 2215€ |
2019-12-20 | 484 | RTE D'ARDECHE | 4 | 77 | 192 | 152000€ | 1974€ |
2019-08-27 | 5 | CHE DU MAJOR | 4 | 150 | 0 | 192000€ | 1280€ |
2019-10-25 | 205 | RUE DES MURIERS | 4 | 102 | 632 | 235000€ | 2304€ |
2022-03-15 | 14 | RUE DES MURIERS | 4 | 91 | 510 | 168022€ | 1846€ |
2019-08-12 | 484 | RTE D'ARDECHE | 4 | 77 | 757 | 152000€ | 1974€ |
2022-05-31 | 29 | RUE DES MURIERS | 4 | 80 | 496 | 145000€ | 1813€ |
2020-10-13 | 10 | CHE COLUMBIA | 5 | 120 | 2760 | 247080€ | 2059€ |
2020-08-25 | 547 | CHE DES MINES | 5 | 155 | 677 | 315000€ | 2032€ |
2023-01-06 | 267 | RUE D'UZES | 4 | 85 | 503 | 225000€ | 2647€ |
2020-12-16 | 382 | RUE D'UZES | 4 | 84 | 294 | 175000€ | 2083€ |
2022-02-11 | 31 | CHE DU TROU DE BARRY | 4 | 109 | 692 | 256950€ | 2357€ |
2020-07-15 | 9003 | CHE DES GROTTES | 5 | 155 | 1740 | 413850€ | 2670€ |
2021-09-27 | 686 | CHE DES MINES | 4 | 114 | 736 | 267780€ | 2349€ |
2021-09-15 | 8 | RUE DES ABRICOTIERS | 4 | 100 | 325 | 147700€ | 1477€ |
2022-12-30 | 8 | RUE DES ABRICOTIERS | 4 | 100 | 325 | 154640€ | 1546€ |
2021-04-07 | 9 | RUE DES ABRICOTIERS | 4 | 87 | 317 | 141100€ | 1622€ |
2021-11-19 | 8 | RUE DES ABRICOTIERS | 4 | 90 | 261 | 146000€ | 1622€ |
2021-02-05 | 410 | RUE D'UZES | 3 | 86 | 499 | 215531€ | 2506€ |